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平谷兩商業用地成交 北京土地收入破1100億

  京華時報訊(記者桂瑰)昨天,平谷的兩宗商業地塊以5.7億元的總價成交。因地處遠郊,兩宗地隻有4傢企業參與競標,最終新華聯和北京智晟置業有限公司各摘一地。至此,北京年內土地收入突破1100億元。

  而本應於昨天成交的豐臺區科技園區東區三期1516-42號地商業金融用地因故暫停出讓。

  中原地產市場總監張大偉認為,今年土地市場總成交預計可能達到1400億。但從將上市的地塊位置屬性看,創造前期熱點地塊價格的可能性不大。

  公告顯示,平谷區馬坊鎮B06-02地塊商業金融用地東至盤龍東路,南至馬坊鎮府前街,西至密三路,北至小梨路,建築規模約為9.3萬平方米,該宗地的掛牌起始價為2.66億元。在進入現場競價之前,共有3次網上報價,僅有北京智晟置業有限公司在內的兩傢企業參與現場競價。最終,智晟以3.1億元的成交價斬獲,折合成交樓面價約為3土地2胎設定怎麼貸款比較會過件320元/平方米,溢價率為16.5%。

  馬坊鎮B07-02地塊商業金融用地的競爭則相對激烈,3傢競標企業經歷瞭30多輪現場競價,最終北京新華聯悅谷商業房地產有限公司以2.6億元的價格拿下,溢價率為78%,折合成交樓面價約為5046元/平方米。該宗地東至盤龍東路,南至龍河北街,西至密三路,北至馬坊鎮府前街,建築規模約為5.15萬平方米。

  據北京中原地產的統計銀行房貸二胎利率貸款全省皆可處理數據顯示,截至目前,北京年內的土地收入已經達到瞭1104.27億元。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/16562411459.shtml

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