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內容來自新竹民間二胎借款sina新聞

酒店業或告別洋品牌崇拜

  北京商報訊(記者 薑子謙 張欣)就在洲際集團快速擴張令隱患逐步暴露出來之際,外資酒店管理品牌的整體問題也隨之引發瞭行業熱議,北京商報記者昨日從多方獲悉,洲際集團僅僅是外資酒店品牌在華盲目高速擴張、管理水平日益下降的一個縮影。就在地產商和外資酒店品牌分手的消息越來越頻現的時候,或許一些外資酒店管理品牌的發展模式也將遭到市場的淘汰。

  一位酒店業管理者昨日向北京商報記者表示,外資酒店品牌在快速擴張下,目前已經顯示出瞭不少的管理問題,如果外資酒店品牌依舊保持盲目高速擴張步伐,管理水平無法改善,那麼過去30年外資酒店巨頭在華輕資產擴張的時代將一去不復返。不過從目前數據來看,外資品牌管理的酒店還是占據大多數,據統計,中國高端酒店行業中目前65%的酒店由外資酒店品牌運營。中國旅遊飯店業協會發佈最新的全國五星級飯店名錄顯示,截至今年8月中國五星級酒店的數量總計804傢,其中洲際、雅高、喜達屋、希爾頓等外資品牌的身影依舊活躍。

  談及外資品牌能夠在中國酒店業盛行的原因,上述經營者向北京商報記者表示,此前國內絕大多數新建成高端酒店的物業持有者,在酒店經營之初都不太會考慮選擇國內酒店管理集團對其酒店進行管理。在其看來,雖然國內酒店管理集團向業主收取的管理費幾乎僅為洲際這樣大品牌的1/2,但由於地產商"崇洋媚外"的心態和對外資酒店品牌的不甚瞭解,他們會更青睞於選擇"洋品牌"進行管理。此外,地方政府也更願意給高端酒店貼上"洋標簽",來提高酒店附近商場、住宅區的附加值。而以洲際為代表的外資酒店集團幾乎全部實行輕資產運作的做法,似乎也是為瞭滿足中國市場的需要。在這位人士看來,洲際安徽馬鞍山門店正是此種模式下的產物。

  資料顯示,外資酒店依舊在加速搶灘中國市場,並開始向國內的二三線城市進軍。洲際今年上半年財報顯示,洲際今年上半年在大中華區新開業酒店9傢,全球新簽約酒店數量創六年來最高紀錄;此外,喜達屋目前在華運營133傢酒店,擬在華新增120傢新酒店,在華規模將翻倍;希爾頓目前有140傢酒店在中國籌建,並計劃於五年內開業。

  不過洲際半數酒店虧損這樣尷尬的數據,也讓近幾年中國地產商和外資酒店管理集團的"婚姻"開始愈發的不牢靠。在業界看來,僅以二三線城市為例,因本土消費者占八成、消費結構相對單一、消費水平有限,所以瞭解本地消費者習慣的本土酒店管理品牌或許更有優勢。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/11392888388.shtml

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