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  早在2013年5月起,有關停擺三年之久的房地產再融資的開閘傳聞便開始喧囂塵上,一時間,無論是資本市場本身還是房企本身皆開始有所動作,隨後幾個月內,包括宋城股份、新湖中寶、迪馬股份等十餘傢部分擁有地產業務或以地產為主業的公司接連停牌甚至拋出瞭自己的再融資公告。

  2013年6月28日,金豐投資正式停牌,其後宣佈綠地集團或將借殼土建融屏東獅子土建融

  "隨著上海國資改革在2013年年底的啟動,借著有關政策,綠地集團'順勢而為',為其上市的有關通道也在經過一系列部署安排之後逐漸打通。"上述知情人士坦言。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/09053998863.shtml





綠地集團借國資改革背景闖關 不涉及再融資

  而綠地集團的借殼案也正是首發於此。

內容來自sina新聞

  但其後不斷延期的復牌公告以及其他彰化房貸利率比較二胎年息十餘傢房企再融資方案至今無一獲批的現實也在提醒著市場,包括國企房產巨頭綠地集團在內的房地產企業的資本市場之路依然艱行。

  "此刻對於綠地集團的借殼事件而言,可謂是最好的時機,無論是有關事件的政策背景以及有關方案的調整之後,都已經與最初金豐投資停牌時不可同日而語瞭,這也為綠地集團的借殼方案過審創造'雙保險'。"3月18日,接近於上海國資部門的有關知情人士向21世紀經濟報道記者透露。

  "綠地集團此次重組借殼即使成功獲批,也不代表如外界所言成為房地產再融資松動的信號。"3月18日,一位接近於監管層的有關人士向21世紀經濟報道記者如此解讀此次綠地集團重組審批結果的影響,而其重要的原因之一則是"綠地集團此次借殼方案較為特殊。"

  值得註意的是,此次綠地集團的重組將不涉及"再融資"。

  在停牌近9個月且期間數度推遲復牌期限之後,3月17日晚間,備受矚目的綠地集團借殼金豐投資整體上市草案終於出爐。

  雖然目前有關房企登陸資本市場的融資渠道之閘依舊尚未開啟,但對於此次"有備而來"的綠地集團借殼一案,其此次勝算頗大。


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