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“新區效應” 南京土拍16傢房企搶奪新區一地塊

中新網南京9月23日電 (張傳明)南京江北新區自7月2日獲批成第13個國傢級新區後,江北樓市日益火熱,今日(9月23日),江北新區迎來首次土地出讓,現場火爆。其中,僅江北浦口NO.35地塊就吸引至少16傢房企報名搶奪。

今日南京國土局推4幅地塊公開拍賣,其中三幅

新聞來源http://business.sohu.com/20150923/n421949822.shtml

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江北地塊,一塊鼓樓區熱河南路果品市場地塊。而昨南京“南京金洽會”,江北新區就吸金超1300億。這也宛如給今日土拍打瞭劑強勁的興奮劑。

據瞭解,僅江北浦口G35地塊就遭超16傢房企競相舉牌。據不完全統計,分別為保利(7號)、金地、萬科(21)、弘陽、中海、綠地、榮盛(60號)、三金等品牌開發商。

參拍房企或知道此次土拍競爭壓力較大,有多傢報名兩幅甚至三幅地塊。據悉,保利、新城報名參拍G34、G35和G36地塊,金隅也報名參拍G34和G35地塊,表現出強烈的拿地意向。

最終,三金房地產開發有限公司從16傢房企中脫穎而出,以12.6億元拿下江北浦口G35地塊,樓面價11130元/平米,超越金地“地王”,成江北新“地王”!

G34地塊,經89輪“廝殺”,中海以20.8億元拿下,佈局鼓樓濱江,樓面價22373元/平米,超北辰,成為南京新地王!

江浦G36地塊,在第49輪被大華拿下,總價12.9億元,樓面價7176元/平米。

江浦G37商辦地於第46輪,被南京匯景摩柏投資合夥企業拿下,總價3.5億元。

此次,中海佈局鼓樓濱江成南京新“地王”,樓面價22373元/平米,業內人士預計其售價或4萬。而三金以11130元/平米樓面價拿下“江北地王”G35地塊,其樓面價11130元/平米已接近其板塊新房價格。

南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認為,目前國內樓市分化嚴重,南京樓市表現近似北、上、廣、深等一線城市,吸引瞭眾多資本進入。南京主城資源愈發稀缺,而江北的“新區效應”熱度不凡。總體來看,地價漲幅較快,開發商承擔瞭較大風險。而地王的不斷湧現對於買房人來說購房壓力將越來越大。

內容來自sohu新聞

(責任編輯:Newshoo)

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